|
|
 |
 |
|
Osnovne informacije: |
|
|
|
|
|
|
| Naziv lokacije: |
''Amer - prom'' - Vlahovo |
|
|
| Katastarska opština: |
Žitorađa |
|
|
|
|
|
Veličina zemljišta i objekata: |
|
|
|
|
|
|
| Ukupna površina zemljišta (m²): |
6487 |
|
|
| Ukupna površina objekata (m²): |
5500 |
|
|
|
|
|
Slobodan opis lokacije: |
''U sklopu braunfild lokacije - kompleksa bivši Amer - prom u Vlahovu, postoji više objekata od kojih najveći objekat uz sam magistarlni put Žitorađa - Prokuplje. Objekat je iz dva nivoa površine 1350 m2 ''''prizemlje'''' sa ulazom iz dvorišta i 1350 m2 sprat sa ulazom sa parkinga koji izlazi na magistralu. Objekat je u izuzetnom stanju bez potrebe za većim ulaganjima t.j. bilo kakvim ulaganjima. Ovaj objekat je izdat i mogao bi da bude dostupan ukoliko nastane potreba u roku između 30 i 60 dana obzirom da je aktuelni ugovor o zakupu na neodređeno vreme i može se otkazati u bilo kom trenutku.Na objektu postoji hipoteka koja ne predstavlja smetnju za zakup istog od strane potencijalnog investitora ili eventualnu kupovinu.U sklopu kompleksa se nalaze i garaže od oko 250 m2 koje ujedno mogu služiti kao magacinski prostor.
Takođe, uz samu magistralu sa posebnim ulazom i posebnim garažama se nalazi objekat sastavljen od 4 nivoa svaki nivo po 170 m2, gde je na prvom nivou menza, na drugom i trećem kancelarijski prostor i na četvrtom se nalaze apartmani. I ovaj objekat je u izuzetnom stanju građen pre 15 godina sa alu stolarijom i svim komunalnim priključcima.
U Produžetku objekta koji je prvi opisan nalazi se još jedan objekat površine 1950 m2 koji je otvoren sa jedne strane jer je u periodu uspešnog poslovanja Amer - prom služio kao sušara za biljke za čaj koji je Amer - prom proizvodio.
Kompleks poseduje sopstveni arterijski bunar za snabdevanje vodom, (ne plaćaju se troškovi za vodu), sopstveni transformator jačine 80 kilovata, i kanalizaciju, dakle sve komunalne priključke, i u sklopu istog je plac sa parkingom površine 9000 m2.
Lokacija kompleksa je na 15 km od autoputa Beograd - Skoplje ( uključenje kod Doljevca), i biće na svega 8 km od autoputa Niš - Priština nakon izgradnje istog, dok iza samog kompleksa na par stotina metara prolazi pruga Niš - Prokuplje.
|
|
|
|
|
|
| |
           |
|
|
|
|
|
| |
NAZAD |
|
|
|
|
''Amer - prom'' - Vlahovo
Žitorađa
Toplički okrug
Južna Srbija
Površina zemljišta 6487
Površina objekata 5500
Broj objekata 4
Različite opcije prema dogovoru
Zemljište sa više različitih namena
|
|
|
|
|
|
